Restaurant avec extraction à louer à Nice

EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE
Nice, au coeur du centre ville, dans le carré d'or, à proximité du centre commercial Nice Etoile et de l'avenue Jean Médecin.
Mitoyen arrêt Bus.
A deux pas d'un arrêt tram.

RESTAURANT COMPLETEMENT EQUIPE

Belle visibilité avec plus de 9 m de linéaire vitrine.
Etablissement de 223 m² en très bon état et en état de fonctionnement.
Extraction, cuisine aux normes avec matériel de grande qualité - four à pizzas.
Laboratoire pâtisserie - 2 chambres froides.
Grande salle principale pouvant accueillir 35 à 40 couverts
Belle salle sous verrière avec capacité de 30 à 35 couverts.
Grand bar.
Bail commercial neuf avec activité du preneur.
Droit d'entrée comprenant le matériel : 150.000 €
Loyer mensuel HC HTF : 6.250 € + Tva
Charges locatives : provision de 300 € par mois.
Taxe foncière à la charge du preneur : 6.100 € par an
Honoraires agence : 30% du loyer annuel à la charge du preneur.
Disponible immédiatement