![[METROPOLE COMMERCES]](/medias/vitrine/Bannieres/5596.gif)
DAB local commercial 41m² à Nice centre ville
Nice, au coeur du centre ville, rue Pastorelli, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, mitoyen Avenue Jean Médecin.
Accès tramway à proximité.
Arrêt bus à 50 m.
Artère très passante et très commerçante.
Zone à fort potentiel.
LOCAL COMMERICAL DE 41 m² (dont 11 m² de mezzanine).
En excellent état - sans poteau.
Belle visibilité avec plus de 6 m de linéaire vitrine.
Très belle hauteur sous plafond.
Entièrement climatisé - store électrique extérieur.
Loyer mensuel : 1.500 €/mois HC HTF.
Charges locatives : 20€/mois
Taxe foncière : 159 €/mois.
Cession de droit au bail : 70.000 € net vendeur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT.
Disponibilité immédiate.
Accès tramway à proximité.
Arrêt bus à 50 m.
Artère très passante et très commerçante.
Zone à fort potentiel.
LOCAL COMMERICAL DE 41 m² (dont 11 m² de mezzanine).
En excellent état - sans poteau.
Belle visibilité avec plus de 6 m de linéaire vitrine.
Très belle hauteur sous plafond.
Entièrement climatisé - store électrique extérieur.
Loyer mensuel : 1.500 €/mois HC HTF.
Charges locatives : 20€/mois
Taxe foncière : 159 €/mois.
Cession de droit au bail : 70.000 € net vendeur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Droit au bail : 77 000 €
Loyer mensuel : 1 500 € (36,59 €/m²) Prix de vente Hors Honoraires : 70 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 41 m² |
Equipements |
Climatisation réversible |
Référence CessionPME |
521 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 06000 NICE, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Droit au bail : 77 000 € - Loyer mensuel : 1 500 € (36,59 €/m²)
Surface de 41 m²
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| Réactualisé le 10/04/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 06 (Alpes Maritimes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 14 €/m²/mois
Loyer médian : 21 €/m²/mois
Loyer haut : 33 €/m²/mois
